Estimation théorique
Allée du Rougewald,54800 Jarny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Rougewald,54800-Jarny indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-15 | 6 | ALL DE MENONCHAMP | 4 | 131 | 433 | 299000€ | 2282€ |
2022-01-03 | 88 | AV LAFAYETTE | 5 | 98 | 231 | 164500€ | 1679€ |
2022-04-12 | 18 | CHE DES MARCAIRES | 4 | 136 | 580 | 362000€ | 2662€ |
2022-12-22 | 68 | AV LAFAYETTE | 6 | 108 | 626 | 155000€ | 1435€ |
2020-07-31 | 65 | RUE DES TILLEULS | 6 | 98 | 284 | 93106€ | 950€ |
2022-05-16 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 98 | 414 | 246050€ | 2511€ |
2020-03-06 | 4 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 555 | 108000€ | 1227€ |
2023-02-15 | 6 | IMP DES EPINETTES | 8 | 106 | 506 | 216613€ | 2044€ |
2022-04-11 | 39 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 155 | 21000€ | 323€ |
2021-12-06 | 3 | RUE BELLEVUE | 6 | 84 | 120 | 115000€ | 1369€ |
2023-01-12 | 1 | RUE BELLEVUE | 5 | 101 | 107 | 148000€ | 1465€ |
2022-02-28 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 143 | 510 | 404550€ | 2829€ |
2020-10-21 | 55 | AV LAFAYETTE | 5 | 99 | 123 | 71000€ | 717€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 653 | 150850€ | 1676€ |
2021-01-15 | 9 | RUE MAGNOLIA | 4 | 86 | 437 | 167000€ | 1942€ |
2023-06-27 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 65 | 258 | 130000€ | 2000€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE MOULINELLE | 4 | 65 | 302 | 45000€ | 692€ |
2022-06-13 | 44 | AV LAFAYETTE | 3 | 66 | 462 | 127000€ | 1924€ |
2021-01-14 | 49 | AV LAFAYETTE | 6 | 89 | 488 | 115000€ | 1292€ |
2021-02-12 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 126 | 280 | 76000€ | 603€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 576 | 175750€ | 1706€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 65 | 292 | 78000€ | 1200€ |
2020-10-07 | 16 | RUE HENRI ROL TANGUY | 5 | 147 | 575 | 237060€ | 1613€ |
2022-05-02 | 22 | RUE STE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 45 | 38000€ | 585€ |
2021-12-22 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 136 | 1445 | 218150€ | 1604€ |
2022-08-29 | 22 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 96 | 762 | 232000€ | 2417€ |
2023-02-24 | 37 | RUE DES ACACIAS | 6 | 118 | 328 | 30000€ | 254€ |
2022-08-04 | 2 | RUE LIONEL BILLAS | 6 | 109 | 381 | 230000€ | 2110€ |
2020-01-17 | 32 | RUE DES FRESNES | 4 | 81 | 331 | 50000€ | 617€ |
2019-12-03 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 618 | 90000€ | 1200€ |
2020-04-30 | 12 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 107 | 525 | 211100€ | 1973€ |
2021-12-08 | 12 | IMP DES SAINT PAULIAS | 5 | 89 | 543 | 205000€ | 2303€ |
2020-07-09 | 74 | RUE DES ORMES | 4 | 81 | 351 | 92900€ | 1147€ |
2019-08-14 | 29 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 391 | 162500€ | 2500€ |
2021-04-17 | 6 | RUE LIONEL BILLAS | 5 | 110 | 404 | 178106€ | 1619€ |
2021-09-03 | 50 | RUE LIONEL BILLAS | 4 | 98 | 503 | 244150€ | 2491€ |
2021-06-07 | 23 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 57 | 397 | 60000€ | 1053€ |
2022-08-29 | 63 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 136 | 148 | 281000€ | 2066€ |
2019-05-28 | 55 | RUE DES ORMES | 6 | 156 | 376 | 92867€ | 595€ |
2019-09-19 | 57 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 86 | 263 | 188000€ | 2186€ |
2023-06-15 | 21 | RUE CLEMENT HUMBERT | 3 | 70 | 404 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-18 | 23 | AV LAFAYETTE | 5 | 117 | 384 | 190000€ | 1624€ |
2022-12-06 | 19 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 418 | 83000€ | 1277€ |
2020-05-28 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 89 | 404 | 280000€ | 3146€ |
2022-06-07 | 9 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 91 | 500 | 150000€ | 1648€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 79 | 290 | 95000€ | 1203€ |
2020-12-21 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-25 | 15 | RUE CLEMENT HUMBERT | 4 | 65 | 425 | 162620€ | 2502€ |
2021-02-27 | 21 | AV LAFAYETTE | 3 | 89 | 786 | 52000€ | 584€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU CHAMP TORTU | 5 | 102 | 350 | 100000€ | 980€ |
2023-02-14 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 88 | 144 | 125000€ | 1420€ |
2021-11-18 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 105 | 500 | 230000€ | 2190€ |
2020-02-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 89 | 477 | 125000€ | 1404€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 94 | 1023 | 145000€ | 1543€ |
2022-11-03 | 29 | RUE DE LORRAINE | 2 | 75 | 569 | 57000€ | 760€ |
2020-09-04 | 52 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 219 | 160000€ | 1739€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DU ROUAUX | 5 | 143 | 672 | 210000€ | 1469€ |
2021-07-28 | 50 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 3 | 101 | 500 | 130000€ | 1287€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DU CHAMP TORTU | 4 | 72 | 192 | 68000€ | 944€ |
2019-09-23 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 128 | 277 | 143500€ | 1121€ |
2021-06-07 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 97 | 1239 | 208000€ | 2144€ |
2019-05-31 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 30785€ | 531€ |
2020-07-23 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 136140€ | 2347€ |
2020-06-23 | 20 | RUE DE LORRAINE | 3 | 66 | 245 | 80000€ | 1212€ |
2021-05-25 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 145 | 288 | 222600€ | 1535€ |
2023-01-31 | 21 | RUE SIMON MACHEREZ | 4 | 85 | 791 | 60000€ | 706€ |
2023-05-15 | 17 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 33 | 43 | 30000€ | 909€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 100 | 781 | 125000€ | 1250€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DES MINES | 4 | 79 | 392 | 168000€ | 2127€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 3 | 65 | 460 | 137950€ | 2122€ |
2021-05-26 | 26 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 116 | 389 | 156800€ | 1352€ |
2023-02-13 | 5 | RTE DE TICHEMONT | 4 | 106 | 293 | 171000€ | 1613€ |
2021-12-08 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 314 | 182000€ | 1583€ |
2021-09-27 | 9 | RTE DE GIRAUMONT | 5 | 175 | 287 | 247500€ | 1414€ |
2023-02-06 | 7 | RTE DE TICHEMONT | 6 | 112 | 510 | 231500€ | 2067€ |
2021-01-15 | 13 | RUE SIMON MACHEREZ | 6 | 110 | 512 | 105000€ | 955€ |
2023-01-12 | 44 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 168 | 60000€ | 682€ |
2019-11-13 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 218 | 101000€ | 1278€ |
2020-06-17 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 234 | 137000€ | 1292€ |
2021-09-02 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 253 | 87000€ | 1101€ |
2019-12-18 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 256 | 107000€ | 1176€ |
2019-10-15 | 4 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 45 | 282 | 70000€ | 1556€ |
2019-06-28 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 261 | 102000€ | 1030€ |
2021-06-03 | 17 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 96 | 691 | 148400€ | 1546€ |
2022-08-31 | 4 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 83 | 366 | 162600€ | 1959€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 90 | 383 | 135000€ | 1500€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DU BREUIL | 5 | 155 | 0 | 274000€ | 1768€ |
2019-07-09 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 144500€ | 1417€ |
2021-08-26 | 10 | RTE DE GIRAUMONT | 4 | 102 | 434 | 177000€ | 1735€ |
2021-11-24 | 7 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 72 | 379 | 129000€ | 1792€ |
2023-01-26 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 72 | 377 | 133000€ | 1847€ |
2022-07-29 | 12 | RTE DE GIRAUMONT | 3 | 88 | 373 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-14 | 1 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 312 | 80000€ | 1111€ |
2019-07-08 | 8 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 96 | 370 | 134000€ | 1396€ |
2021-06-25 | 9 | RUE ABBE VOUAUX | 4 | 83 | 200 | 148700€ | 1792€ |
2021-04-10 | 8 | RUE ABBE VOUAUX | 5 | 132 | 250 | 120000€ | 909€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 86 | 444 | 193000€ | 2244€ |
2021-10-21 | 11 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 367 | 110000€ | 1528€ |
2020-06-19 | 7 | RUE ABBE VOUAUX | 5 | 126 | 356 | 170700€ | 1355€ |
2023-05-31 | 14 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 55 | 121 | 75000€ | 1364€ |
2021-09-13 | 57 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 127 | 358 | 191950€ | 1511€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DU GUE | 3 | 75 | 555 | 165500€ | 2207€ |
2023-06-16 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 130 | 565 | 140000€ | 1077€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 95 | 582 | 150000€ | 1579€ |
2020-08-31 | 23 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 300 | 77000€ | 1149€ |
2022-06-29 | 10 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 2 | 38 | 113 | 68800€ | 1811€ |
2019-07-04 | 13 | RUE STE BARBE | 4 | 80 | 385 | 98000€ | 1225€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DU BREUIL | 5 | 134 | 209 | 134000€ | 1000€ |
2022-08-24 | 1 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 72 | 53 | 109000€ | 1514€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 151200€ | 1718€ |
2023-02-20 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 185000€ | 2102€ |
2021-11-25 | 22 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 261 | 103000€ | 1537€ |
2021-12-06 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 99 | 447 | 139000€ | 1404€ |
2021-01-05 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 317 | 100000€ | 1515€ |
2021-01-28 | 17 | RUE STE BARBE | 3 | 82 | 460 | 76300€ | 930€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DU GUE | 7 | 118 | 393 | 171000€ | 1449€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 343 | 70000€ | 1061€ |
2021-05-28 | 8 | RUE MATHIEU DE DOMBASLE | 4 | 72 | 157 | 144000€ | 2000€ |
2019-10-30 | 9001 | RUE JULES MASSENET | 5 | 120 | 651 | 215000€ | 1792€ |
2021-08-12 | 81 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 126 | 241 | 190700€ | 1513€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DU GUE | 4 | 131 | 500 | 287500€ | 2195€ |
2022-06-03 | 9001 | RUE JULES MASSENET | 4 | 130 | 548 | 245000€ | 1885€ |
2020-05-22 | 2 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 90 | 553 | 100000€ | 1111€ |
2019-05-23 | 17 | RUE LUCIEN GILLE | 5 | 101 | 186 | 141360€ | 1400€ |
2021-05-10 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 144 | 616 | 132385€ | 919€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 115 | 205 | 158700€ | 1380€ |
2022-09-09 | 5373 | VERS LE MOULIN | 3 | 92 | 2825 | 220000€ | 2391€ |
2020-07-10 | 14 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 504 | 203000€ | 2030€ |
2023-04-14 | 14 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 504 | 228000€ | 2280€ |
2023-06-07 | 7 | RUE DE LORRAINE | 5 | 89 | 725 | 155000€ | 1742€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 52 | 61 | 75000€ | 1442€ |
2021-09-13 | 1 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 72 | 36 | 82500€ | 1146€ |
2021-09-29 | 24 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 89 | 630 | 214000€ | 2404€ |
2021-10-29 | 39 | RUE CHARLES MICHEL | 5 | 113 | 280 | 130500€ | 1155€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 261 | 142500€ | 1781€ |
2020-10-15 | 25 | RUE STE BARBE | 4 | 140 | 2613 | 180000€ | 1286€ |
2022-11-09 | 4 | RUE JURUE | 2 | 89 | 663 | 140000€ | 1573€ |
2021-08-06 | 17 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 621 | 148000€ | 1682€ |
2020-11-09 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 118 | 860 | 256700€ | 2175€ |
2021-11-24 | 26 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 104 | 684 | 172500€ | 1659€ |
2020-05-11 | 10 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 78 | 478 | 85000€ | 1090€ |
2019-08-27 | 15 | RUE D ALSACE | 6 | 128 | 666 | 235400€ | 1839€ |
2020-10-26 | 19 | RUE JULES MASSENET | 5 | 72 | 648 | 148000€ | 2056€ |
2020-10-06 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 71 | 592 | 132000€ | 1859€ |
2022-04-15 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 67 | 452 | 65000€ | 970€ |
2020-02-05 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 72 | 423 | 100000€ | 1389€ |
2019-10-10 | 14 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 80 | 469 | 105000€ | 1313€ |
2022-01-24 | 16 | RUE JULES MASSENET | 5 | 76 | 513 | 125000€ | 1645€ |
2021-11-12 | 3 | RUE LUCIEN GILLE | 3 | 67 | 234 | 133000€ | 1985€ |
2020-03-12 | 30 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 112 | 692 | 145000€ | 1295€ |